Het vastgoed in de fondsen van ER Capital is kleinschalig, hoogwaardig en goed verhuurd. Beleggers hebben de gelegenheid deel te nemen in deze fondsen via hoogrenderende obligaties (7% - 9%), of door middel van deelname in het aandelenkapitaal.
Binnen ieder fonds wordt een optimale spreiding nagestreefd over zowel de objecten als de huurders. De zorgvuldige selectie en het actieve beheer maakt een aantrekkelijk lange termijn rendement mogelijk.

Vastgoedfonds I
ER Capital Vastgoedfonds I investeert in kleinschalig commercieel Nederlands vastgoed. Bij de vastgoedselectie wordt gestreefd naar een goede geografische spreiding van hoogwaardig onroerend goed met meerdere huurders per pand. Door deze spreiding is een portefeuille met een evenwichtig risicoprofiel gerealiseerd. Er zijn reeds zes panden in bezit van de vennootschap en er wordt gezocht naar uitbreiding. Lees verder...

Vastgoedfonds II
Het pand van ER Capital Vastgoedfonds II heeft een huuropbrengst van circa € 560.000 en is gewaardeerd op € 6,8 miljoen, hetgeen resulteert in een BAR van 8,2%. De vennootschap is voor ruim 70% hypothecair gefinancierd en heeft een belastinglatentie van ruim € 600.000 (12,75%). Het eigen vermogen van de vennootschap bedraagt circa € 1,3 miljoen. De aandelen genereren een rendement van ruim 15%. Lees verder...

Vastgoedfonds III
Het pand van ER Capital Vastgoedfonds III BV genereert een huur van circa € 200.000 en is gewaardeerd op € 2,55 miljoen, hetgeen resulteert in een BAR van 7,8%. De vennootschap is voor ruim 70% hypothecair gefinancierd en heeft een belastinglatentie van ruim € 100.000 (11,3%). Het eigen vermogen van de vennootschap bedraagt circa € 0,6 miljoen. Lees verder...

Vastgoedfonds IV
Het pand van ER Capital Vastgoedfonds IV BV genereert een huur van circa € 170.000 en is gewaardeerd op € 1,80 miljoen, hetgeen resulteert in een BAR van 9,4%. De vennootschap is voor ruim 60% hypothecair gefinancierd en heeft een belastinglatentie van ruim € 182.000 (12,5%). Het eigen vermogen van de vennootschap bedraagt begin 2010 circa € 0,5 miljoen. Lees verder...

Multifeeder I
De Multifeeder vennootschap investeert/belegt uitsluitend in fondsen van ER Capital. Voorts is de vennootschap geïnteresseerd in het nemen van aandelenbelangen in vastgoedvennootschappen, mits ER Capital na verwerving de directie gaat voeren over die vennootschappen. De vennootschap neemt altijd een belang van minimaal 5% en maximaal 33%. Op deze manier profiteert de vennootschap van een deelnemingsvrijstelling waardoor er geen belasting over de winst betaald hoeft te worden. Tevens hoeft er geen overdrachtsbelasting betaald te worden bij verkrijging van een belang van minder dan een derde van het aandelenkapitaal van een vastgoedvennootschap. Lees verder...