Gestructureerd investeren in Nederlands commercieel vastgoed

Investeerders die meer dan €100.000,- willen investeren in Nederlands vastgoed, bieden wij de mogelijkheid om een onderhandse lening te sluiten tegen gunstige voorwaarden.

Een onderhandse lening is een vorm van financiering waarbij u geld verstrekt aan ER Capital. De onderhandse lening kan worden gesloten voor een periode vanaf 2 jaar. Gedurende deze periode ontvangt u hierop een vaste rente op jaarbasis welke gespreid (per kwartaal of maandelijks) wordt uitgekeerd. Na de looptijd van uw lening ontvangt u uw inleg terug.

De rentepercentages zijn gekoppeld aan de looptijd van uw lening en variëren tussen de 4,5%* en 8%* op jaarbasis. We gaan graag met u in gesprek om voorstel te doen dat bij uw situatie past.

Onze strategie: Investeren binnen een duidelijke en professionele structuur

ER Capital investeert uitsluitend in Nederlands commercieel vastgoed en is sinds 2007 actief in acquisitie, projectontwikkeling, vastgoedbeheer en verhuur. De portefeuille bestaat uit zorgvuldig geselecteerde mid-size multi-tenant kantoren (tot 4.000m2) en light-industrial (logistiek) vastgoed, met ontwikkelingspotentieel dat goed verhuurd wordt en gelegen is op een gunstige locatie. Dit type vastgoed geldt als een van de meest veilige en stabiele investeringen met een goed lange termijn rendement.

De onderhandse lening sluit aan bij de geïntegreerde vastgoedstrategie van ER Capital. Kapitaal wordt ingezet voor acquisities, herontwikkeling en optimalisatie van bestaande objecten. Door de combinatie van interne vastgoedexpertise, financiële structurering en actief beheer ontstaat een professioneel ingerichte investeringsomgeving met directe betrokkenheid bij het onderliggende vastgoed.

De onderhandse lening kan passend zijn voor investeerders die:

• op zoek zijn naar periodiek rendement
• die waarde hechten aan contractuele zekerheid
• indirect willen investeren in Nederlands commercieel vastgoed
• bereid zijn het bijbehorende krediet- en ondernemingsrisico te dragen.

Maatwerk binnen heldere kaders

Wat deze investeringsvorm onderscheidt, is de combinatie van maatwerk en discipline. Looptijd, rente-uitkering en voorwaarden worden in overleg afgestemd en schriftelijk vastgelegd.

ER Capital hanteert daarbij een benadering die aansluit bij haar kernwaarden: transparantie, betrouwbaarheid en verantwoord risicomanagement. Investeren vindt plaats binnen duidelijke juridische kaders, met inzicht in de structuur en het doel van de financiering.

De onderhandse lening biedt daarmee een gestructureerde manier om vermogen te investeren binnen de Nederlandse vastgoedmarkt, ondersteund door een organisatie met een langetermijnvisie en aantoonbare ervaring.

Bekijk onze vastgoedportefeuille en leer meer over onze investeringsstrategie.

Disclaimer

Geïnteresseerden in de verwerving van onderhavig aanbod worden er met nadruk op gewezen dat aan iedere vorm van investeren financiële risico's zijn verbonden. Om te bepalen of een investering geschikt voor u is, gelieve u te wenden tot uw eigen adviseurs.

* In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. De in deze vooraankondiging genoemde rendementen zijn deels gebaseerd op aannames die aan wijziging onderhevig zijn dan wel voortvloeien uit modellen die niet noodzakelijkerwijs de werkelijkheid weerspiegelen.